通知公告
重庆市法学会关于征集首届“成渝地区双城经济圈法治论坛”论文的通知
重庆市法学会关于开展第五期法学研究课题申报工作的通知
中国法学会关于贯彻落实党的二十届三中全会精神专项课题申报工作的通知
关于开展2024年重庆市、四川省基层法律服务工作者执业核准联合考试的公告
第十九届“西部法治论坛”终评结果公示
关于征集第十九届“西部法治论坛”论文的通知
中国法学会2024年度部级法学研究课题申报公告
关于征集第十三届京津沪渝法治论坛论文的通知
诚邀您3月30日见证西南政法大学比较刑事法学研究院成立
重庆市法学会第四期法学研究立项课题名单
关于评选表彰建议推荐对象公示的公告
重庆市“最美法学法律工作者”人选公示
2023年度重庆市见义勇为先进个人（群体）评选活动正式启动
中国法学会法治研究所博士后科研工作站招收博士后研究人员公告
重庆市法学会关于印发《重庆市法学会研究会管理办法》的通知
未履行结婚承诺彩礼应当返还
来源：重庆法治报 |
时间：2023-09-03 |
编辑：陈生容 |
阅读：157
恋爱期间，一方出资购置房产，登记在另一人名下，分手后该房屋应如何处置？近日，大足区法院审理了一起婚约财产纠纷案，判决房屋所有人返还房屋出资人购房费用62万元。
案件：
前男友要求返还购房首付
原告李某（男）与被告陈某（女）此前系恋人关系。2021年5月，双方共同看房选中了南岸区某楼盘的一套房屋。该房屋首付款以及税费由李某出资，并登记在陈某名下，由陈某负责每月还贷。2021年10月，双方分手。
李某要求陈某返还其用于购置房屋的62万元，遭到陈某拒绝。双方多次沟通未果，李某遂将陈某起诉至法院，要求她返还该款项。
法院审理：
未明确约定宜认定为彩礼
大足区法院经审理认为，本案原、被告承认双方在分手前已谈婚论嫁，具有明确的结婚意愿。为表达结婚诚意，原告李某出资购房并登记在被告陈某个人名下符合常理。原告李某支付的62万元，数额较大，在双方未有明确约定和意思表示的前提下不宜认定为无条件赠与，而宜认定为原告李某支付给被告陈某的彩礼。
当原、被告未办理结婚登记手续的情况下，被告陈某应当返还彩礼，即原告李某用于支付购房的费用，遂判决被告陈某返还原告李某62万元。
法官释法：
买房赠予属附解除条件的民事行为
承办法官表示，一方以结婚为目的的买房赠与行为，虽然系合法有效的赠与行为，但该赠与行为是附解除条件的民事行为，即双方未办理结婚登记手续时，该赠与行为失去法律效力，赠与方有权要求受赠方返还相应款项。
Copyright© 2020-2022 CQSFXH.ORG.CN 重庆市法学会 版权所有
地址：重庆市渝北区芙蓉路3号 电话：023-88196826
渝公网安备50011202500163号 渝ICP备2020012348号-2
